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“广州有钱东说念主开yun体育官网入口登录体育，还蛮惨的！”

当你看到这句话时，是不是第一工夫，就念念点进来骂东说念主？

但我劝你，先等等！

因为这句话，并不是二娃说的，而是一位粉丝留言说的！（如下图所示）

至于原因嘛......请看下图！

是的，昨六合午，二娃站在窗前，看到对面的中海花城湾时一刹有感。于是，我在小红薯上发了这样一条实质：

这个像卖15-20万/㎡的豪宅吗？

原文，我是这样写的：

说确实，不是我我方在这里上班，也了解阛阓，我是确实不敢笃信目下的这个小区，房价居然要卖到15-20万/㎡！

论外立面，并不面子啊！看起来就是个很平凡的小区。论户型，居品力，其实放在目前来看，也早照旧由时了！

它之是以能卖这样贵，其实足够就在于地段！因为这里，是广州地段含金量最高的珠江新城。

但让我没念念到的是，评述区居然为此伸开了浓烈的筹备（如下图所示）：

@LV：花城湾，一向以来我齐不是很选藏，除了营业浅显，其他齐是过失。

@爱飞的猫：这个品性楼盘，放在北上深齐卖不到10万/㎡的。

@黄油蟹：莫得了投资属性的话，这种豪宅是没什么阛阓的，自住确实莫得什么引诱力。

@小潘潘：前几年才8-9万/㎡，若何涨得这样离谱啊？

@芋圆圆：珠江新城中枢，嗅觉莫得几个楼盘是好的。

@欧尼酱：上海陆家嘴三件套傍边，同品性和楼龄的小区，目前照旧降价到9-10万/㎡了，广州可以炒到15-20万/㎡。说一句广州东说念主住房水平只配吃Shi又有点不太适应......

看到这位粉丝的留言后，我回了一句：你这话，是不是过分了？

没念念到，@JYYPANDA这位粉丝便接了一句：终末一句确乎过了，不外是实事。我来广州看屋子的工夫，最大的感叹，广州的有钱东说念主蛮惨的！花这样多钱，住得不如回迁房。

我：....................

那么，他们的话委果吗？照旧有益张大其辞博眼球？广州卖10-20万/㎡的豪宅，品性确实这样屡败屡战吗？

我以为吧，可能平直上图，才更具劝服力！

是以，底下咱们一说念来看几个，珠江新城目前卖10-20万/㎡的楼盘，到底如何！

嘉裕公馆VS中海花城湾

目前售价：15-20万/㎡

这张图，左边是嘉裕公馆，右边是中海花城湾。

这两个楼盘，目前算是珠江新城中区的架海金梁，不仅成交量可以，价钱也十分坚挺。目前单价基本齐保抓在15-20万/㎡！

呐~底下是中海花城湾的外立面。

◆ 中海花城湾二娃拍摄

◆中海花城湾航拍图

◆中海花城湾小区园林 二娃拍摄

而这个外墙，玻璃面相比多的楼盘呢，则是嘉裕公馆。

◆嘉裕公馆二娃拍摄

保利心语

目前售价：10-15万/㎡

准确来说，保利心语不成叫豪宅，要是有东说念主叫，那也单纯是因为它卖得贵！

因为这个楼盘一开动的定位就是刚需/刚改盘，仅仅因为生在珠江新城，享受到了城市CBD变迁的红利，是以才有了今天的名气和地位。

不外，这个楼盘的成交量倒是不少的，仅次于中海花城湾了。

◆保利心语 二娃拍摄

尚东柏悦府

售价：20-30万/㎡

尚东柏悦府，算是目前珠江新城楼龄最新的次新楼了。

天然是单体楼，但外形很酷炫，仅从外立面来看，好多东说念主齐以为它是一个营业办公楼或旅馆，但其实它是正经八百的70年产权的住宅。

面积也全是大户型！算是珠江新城名正言顺的豪宅。

恒大金碧华府

目前售价10-14万/㎡

说真话，每次经由金碧华府，我齐会被它的外不雅贪图所引诱，因为确乎很异常。阳台异常大，有深林城市的嗅觉。

然则呢，这个小区楼龄确乎有点深远，外立面，小区里面保重齐不太行，是以看起来很旧，有一种残缺感。但这也并不妨碍它卖10万+。

毕竟，这个地段+许家印的流量加抓，它的知名度照旧相比高的。

◆金碧华府里面实景图

◆里面楼栋实景图

◆外立面航拍图

天然，珠江新城卖10-20万/㎡的楼盘远不啻这些，二娃就不一一列出来了。

那么，公共看完后，以为这些楼盘值得这个价钱嘛？是不是像小红薯上粉丝留言那样屡败屡战呢？

宽待留言评述！

另外，二娃为了集聚广州买家的想法，也在购房群里作念了话题探望。以下就是公共的回话：

@超：珠江新城目前的楼盘和价钱确乎不符，不异10万+，在深圳可以买到很好的楼盘了，很舒心，还能看海。

@Jacky Lee：珠江新城也不是系数10万+楼盘齐差。保利心语和利雅湾户型是齐很差，我之前住中海花城湾，以为照旧挺舒心的。

@羊城飘舞：甘心！花个几千万在珠江新城买套房，连个小区齐莫得，像鸟笼一样，确乎继承不了。

@深圳打工东说念主：深圳南山区新盘，目前开盘才6.5万/㎡，挨着蛇口。这个价钱买深圳不比广州强吗？广州房价是该降一降了！

也正因如斯，广州越来越多有实力的买家，在看完珠江新城的屋子后，最终，齐去买了一些巨匠认同度没那么高的豪宅。

比如，2020年，二娃有一位粉丝，在看完珠江新城数个楼盘后，恒久下不了手。终末用1800万去白云新城，买了一套龙湖天奕的四房。

其时，我还专门写过一篇著述：珠江新城很香，是以，我用1800万买在了白云新城！

而在2022年，二娃另一位粉丝，在看遍了珠江新城，琶洲之后。最终也下不了手。

他以为珠江新城的屋子太差了，密度高，楼挨楼，户型过期，深奥性差。

是以，最终他用2000万去买了南天名苑。

也许，在好多东说念主看来，他们的聘任齐是不奢睿的，齐是不合的。

但我念念问公共一句：聪不奢睿，对与不合，又是谁来界说的呢？

这不应该是买房主说念主来界说的吗？买家以为值，那就是值！因为你不是他，你代表不了他！

毕竟，买房从来就不是100%客不雅的，齐是存在主不雅性的判断。

你们说呢？

终末，问公共一句：你们以为珠江新城目前的屋子与它目前的价钱，匹配吗？

你们以为，珠江新城的房价还会连接回调吗？不异的价钱，你们会聘任在广州买房吗？

好了，有其他问题，也可以和我聊聊，给你最专科的买房冷落，以及别东说念主齐不知说念的里面信息。