kaiyun体育登录网页入口西至贪图XSCQ1206-08地块-kaiyun欧洲杯app(官方)官方网站·IOS/安卓通用版/手机APP下载

　　1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。2宗地块均以高溢价出让，最高溢价率61.91%kaiyun体育登录网页入口，觉得成交总价39.9亿元。

　　凭证地块出让信息，这次出让的2宗地块均位于萧山区，地块肇始总价约25.45亿元，地块践诺解放竞价，按照价高者得的原则顺服竞得东谈主。

　　其中，杭政储出[2024]149号地块即萧山区北干西单位XSCQ1206-09地块，该地块东至金山路，南至金惠路，西至贪图XSCQ1206-08地块，北至塘南河沿河绿带。该地块出让面积36006平常米，地皮主用途为世俗商品住房用地（二类），容积率2.0，地块肇始总价172829万元，折合肇始楼面价24000元/平常米。

　　地块竞价信息表露，该地块经过108轮竞价后，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价279829万元竞得，成交楼面价约38859元/平常米，溢价率61.91%。

　　据中指扣问院监测，该成交楼面价刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于滨江于2024年11月20日拿下的奥体博览中心单位BJ1706-10地块。

　　中指扣问院华东大区常务副总高院生指出，上述地块位于萧山区政府板块的西侧，距离5号线博奥路站500米傍边，且生涯配套资源锻真金不怕火，市集领受度高，2024年12月19日该板块东侧地块由中天和海威聚首体竞得，成交楼面价37064元/平常米，溢价率达76.5%；这次地块由滨江集团竞得，预测翌日销售价钱在5万元/平常米傍边。

　　同日出让的杭政储出[2024]150号地块一样以高溢价成交。该地块为萧山区世纪城南单位XSCQ0403-26地块，该地块东至顺丰家园，南至顺丰家园，西至五堡直河，北至振宁路。地块出让面积14207平常米，地皮主用途为世俗商品住房用地（二类），容积率2.5，地块肇始总价81690万元，折合肇始楼面价约23000元/平常米。

　　地块竞价信息表露，上述世纪城南单位地块经过76轮竞价，最终由浙江中冠房地产建筑有限公司以总价119190万元竞得，成交楼面价33558元/平常米，溢价率45.91%。业内预测，翌日新址价钱在4.5万元/平常米-5万元/平常米。

　　高院生指出，本次土拍获得开门红收货，房企在竞拍流程中虽保握一定感性（握续小幅涨价），但对杭州优质量段地皮的和蔼不减，积极布局，彰显了房企对2025年市集止跌回稳的信心，且岁首地皮有望振荡为有用货值。

　　另从土拍节拍来看kaiyun体育登录网页入口，农历春节前，杭州仍有3场面皮出让安排，9宗地块觉得肇始总价89.67亿元，地块分辨位于富阳区（1宗）、余杭区（3宗）、临平区（2宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（1宗）、钱塘区（1宗）。